雑学読本(話のネタ)
あんな事こんな事、諺を中心に海外ネタも含めて何でもござれれ団塊の元企業戦士がランダムに綴る話のネタ本です。 さて、これを読んで「目からうろこが落ちる」でしょうか。
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サブ・プライム・ローン
雑学・・・話のネタ

156話・・・サブ・プライム・ローン

PRIME(プライム)・・・主要、重要、優良の意味
サブ・プライム・ローンによる・・・・最近毎日のようにニュースで取り上げられている
そしてこの影響により株価が下がり・・・など等

普通住宅ローンを組む時は、何かと調査されますよね!そして、何か不備が見つけられると貸してくれません、銀行としては当たり前のことです

ところが、アメリカでは過去に多少問題があったとしても、低い所得層にも、たいした調査もせず、住宅ローンを貸し付けたのです、これが、サブ・プライム・ローンなんです

当初低い金利でとか、返済負担を軽くしたり・・・これで、返済能力を無視(実はこのローン数年後には非常に高い金利となる)した顧客が飛びついた
まあ、ここまではよくある話ではあるのですが

では何故?株価や経済に影響したのか
貸付側はもともと返済能力が無い相手だと言う事は百も承知、そこでリスクを避けるために銀行に担保証券(金融商品)として売る、銀行もリスクを避ける為分散して、投資会社にそして、それらを債務担保証券として個人投資家に売る、不安になったな個人投資家は証券を市場に売りだし始めた
そもそも、このサブ・プライム・ローンが証券化され、金融商品として市場で取引されるところがミソだ

物を売る方が多くなれば当然値は下がる、投資家は投資を渋る、これらが株価の下落と消費が滞ると言った不安感が経済に大きく影響した・・・掻い摘んで説明すると、こうなるんですが・・・
企業は投資を控える、消費者は物を買わない、これでは、お金が周りません、経済は停滞してしまう
専門家はあったり前の事を言っていますが、実は複雑過ぎて分からないんじゃないか?
ところで皆さん、日本の景気は上向きだと思いますか?

これから住宅ローンを組もうとしている方、金利とか条件など細かに書かれている部分は拡大して熟読
そして
ただし・・・で始まる条項は要注意です、納得するまで相手に確認しましょう


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